Emergenza casa, anche il sindaco di Empoli Alessio Mantellassi a Urbanpromo: «Serve una strategia metropolitana
10-11-2026 11:34 - Cronaca
Anche il sindaco di Empoli Alessio Mantellassi, nella sua veste di vicesindaco della Città Metropolitana di Firenze, ha partecipato al confronto dedicato all'emergenza abitativa che si è svolto oggi, martedì 10 novembre, nell'ambito di Urbanpromo, la manifestazione nazionale promossa dall'Istituto Nazionale di Urbanistica e organizzata da Urbit, giunta alla sua 23ª edizione.
L'appuntamento, ospitato all'Innovation Center di Fondazione CR Firenze, ha riunito sindaci, istituzioni, organizzazioni sindacali, imprese, categorie economiche e rappresentanti degli inquilini per discutere le strategie necessarie ad affrontare il problema dell'accesso alla casa, sempre più centrale non soltanto a Firenze, ma nell'intera area metropolitana.
Dal confronto sono emerse tre proposte concrete: una Carta metropolitana per l'abitare sociale, l'organizzazione degli Stati Generali dell'Abitare e la creazione di una Agenzia pubblica per l'Abitare e il Lavoro, capace di favorire il recupero e la rimessa sul mercato degli alloggi privati attualmente sfitti.
La presenza di Mantellassi si inserisce in un confronto che interessa direttamente anche i Comuni dell'Empolese Valdelsa, dove il tema dell'accessibilità abitativa si intreccia con quello del lavoro, della mobilità e della capacità di attrarre e trattenere residenti.
Ad aprire i lavori sono stati Gianni Biagi, presidente di Urbit, Maria Oliva Scaramuzzi, vicepresidente di Fondazione CR Firenze, la sindaca di Firenze e della Città Metropolitana Sara Funaro e Saverio Mecca, assessore alla Rigenerazione urbana e alla Pianificazione delle politiche abitative del Comune di Scandicci. Gli approfondimenti tecnici sono stati affidati a Filippo Celata, della Sapienza Università di Roma, Chiara Agnoletti, ricercatrice Irpet e vicepresidente di Inu Toscana, e Giacomo Parenti, direttore generale della Città Metropolitana.
Il punto di partenza è la consapevolezza che l'emergenza abitativa non possa essere affrontata esclusivamente attraverso interventi circoscritti ai singoli Comuni. La questione riguarda infatti un territorio più ampio, nel quale abitare, lavorare e spostarsi sono esigenze strettamente collegate.
«Una casa a canone contenuto, ma lontana dal lavoro, non è davvero accessibile: al costo dell'affitto si aggiungono trasporti e tempo. Abitare, lavorare e muoversi sono un'unica questione metropolitana», ha sottolineato Saverio Mecca.
Da qui la proposta di un'Agenzia per l'Abitare e il Lavoro, da costruire insieme alle organizzazioni degli inquilini, ai piccoli proprietari, alle imprese e al mondo sociale. L'obiettivo sarebbe quello di ridurre i rischi che oggi spingono molti proprietari a lasciare vuoti i propri immobili, favorendo contratti a canone concordato, agevolazioni fiscali e maggiori garanzie.
L'Agenzia dovrebbe inoltre accompagnare gli inquilini nella ricerca di un'abitazione e prevedere forme di sostegno temporaneo nei casi in cui difficoltà economiche rischino di trasformarsi in situazioni di morosità.
La seconda proposta riguarda gli Stati Generali dell'Abitare, un momento di confronto strutturato tra Comuni, Città Metropolitana, Regione, proprietari, inquilini, imprese, sindacati, Terzo settore e università. L'obiettivo è arrivare a una strategia condivisa, individuando priorità territoriali, risorse disponibili, responsabilità e tempi di realizzazione dei progetti, a partire dall'area produttiva fiorentina.
La sindaca di Firenze Sara Funaro ha ribadito la necessità di affrontare il problema attraverso una collaborazione estesa a tutti i livelli istituzionali.
«Quello della casa è un tema a cui teniamo tantissimo, consapevoli che riguarda non solo la città di Firenze ma tutta l'area metropolitana e dobbiamo affrontarlo tutti assieme», ha dichiarato.
Funaro ha ricordato la sottoscrizione della Carta metropolitana per l'abitare sociale e il mandato affidato al professor Celata per estendere a scala metropolitana lo studio sull'incidenza degli affitti brevi, già realizzato per Firenze.
La sindaca ha inoltre illustrato gli investimenti messi in campo dall'amministrazione fiorentina: 20 milioni di euro aggiuntivi in tre anni per le case popolari e altri 500mila euro destinati alle ristrutturazioni dell'edilizia residenziale pubblica attraverso la prossima variazione di bilancio.
Non è mancato un richiamo al Governo, al quale Funaro ha chiesto di accelerare l'attuazione delle misure annunciate per il recupero degli alloggi popolari. In particolare, ha sollecitato la pubblicazione degli avvisi necessari ad assegnare le risorse, sottolineando come i territori abbiano bisogno di certezze per poter programmare gli interventi.
Alle due tavole rotonde hanno partecipato, oltre ad Alessio Mantellassi, i sindaci Sara Di Maio di Barberino di Mugello, Claudia Sereni di Scandicci e Roberto Ciappi di San Casciano in Val di Pesa.
Il confronto è stato arricchito dai contributi delle rappresentanze economiche e sociali, con Maria Tesi per la Camera di Commercio di Firenze, Fabio Seggiani per il SUNIA, Bernardo Marasco per la CGIL Firenze, Lapo Baroncelli per Confindustria Firenze e Marco Gaito per UPPI.
Le conclusioni sono state affidate a Michele Talia, presidente dell'Istituto Nazionale di Urbanistica.
A sottolineare l'importanza dell'iniziativa anche Bernabò Bocca, presidente di Fondazione CR Firenze, che ha ricordato il sostegno della Fondazione alle politiche abitative attraverso gli investimenti nel Fondo Housing Toscano e negli studentati.
Il confronto di Urbanpromo conferma dunque che la questione abitativa è ormai una delle principali sfide per il futuro dell'area metropolitana fiorentina. La necessità è passare dalle analisi alle azioni concrete, mettendo in rete istituzioni e soggetti economici e sociali per aumentare l'offerta di alloggi accessibili, recuperare il patrimonio immobiliare inutilizzato e garantire maggiori opportunità a chi vive e lavora sul territorio.
L'appuntamento, ospitato all'Innovation Center di Fondazione CR Firenze, ha riunito sindaci, istituzioni, organizzazioni sindacali, imprese, categorie economiche e rappresentanti degli inquilini per discutere le strategie necessarie ad affrontare il problema dell'accesso alla casa, sempre più centrale non soltanto a Firenze, ma nell'intera area metropolitana.
Dal confronto sono emerse tre proposte concrete: una Carta metropolitana per l'abitare sociale, l'organizzazione degli Stati Generali dell'Abitare e la creazione di una Agenzia pubblica per l'Abitare e il Lavoro, capace di favorire il recupero e la rimessa sul mercato degli alloggi privati attualmente sfitti.
La presenza di Mantellassi si inserisce in un confronto che interessa direttamente anche i Comuni dell'Empolese Valdelsa, dove il tema dell'accessibilità abitativa si intreccia con quello del lavoro, della mobilità e della capacità di attrarre e trattenere residenti.
Ad aprire i lavori sono stati Gianni Biagi, presidente di Urbit, Maria Oliva Scaramuzzi, vicepresidente di Fondazione CR Firenze, la sindaca di Firenze e della Città Metropolitana Sara Funaro e Saverio Mecca, assessore alla Rigenerazione urbana e alla Pianificazione delle politiche abitative del Comune di Scandicci. Gli approfondimenti tecnici sono stati affidati a Filippo Celata, della Sapienza Università di Roma, Chiara Agnoletti, ricercatrice Irpet e vicepresidente di Inu Toscana, e Giacomo Parenti, direttore generale della Città Metropolitana.
Il punto di partenza è la consapevolezza che l'emergenza abitativa non possa essere affrontata esclusivamente attraverso interventi circoscritti ai singoli Comuni. La questione riguarda infatti un territorio più ampio, nel quale abitare, lavorare e spostarsi sono esigenze strettamente collegate.
«Una casa a canone contenuto, ma lontana dal lavoro, non è davvero accessibile: al costo dell'affitto si aggiungono trasporti e tempo. Abitare, lavorare e muoversi sono un'unica questione metropolitana», ha sottolineato Saverio Mecca.
Da qui la proposta di un'Agenzia per l'Abitare e il Lavoro, da costruire insieme alle organizzazioni degli inquilini, ai piccoli proprietari, alle imprese e al mondo sociale. L'obiettivo sarebbe quello di ridurre i rischi che oggi spingono molti proprietari a lasciare vuoti i propri immobili, favorendo contratti a canone concordato, agevolazioni fiscali e maggiori garanzie.
L'Agenzia dovrebbe inoltre accompagnare gli inquilini nella ricerca di un'abitazione e prevedere forme di sostegno temporaneo nei casi in cui difficoltà economiche rischino di trasformarsi in situazioni di morosità.
La seconda proposta riguarda gli Stati Generali dell'Abitare, un momento di confronto strutturato tra Comuni, Città Metropolitana, Regione, proprietari, inquilini, imprese, sindacati, Terzo settore e università. L'obiettivo è arrivare a una strategia condivisa, individuando priorità territoriali, risorse disponibili, responsabilità e tempi di realizzazione dei progetti, a partire dall'area produttiva fiorentina.
La sindaca di Firenze Sara Funaro ha ribadito la necessità di affrontare il problema attraverso una collaborazione estesa a tutti i livelli istituzionali.
«Quello della casa è un tema a cui teniamo tantissimo, consapevoli che riguarda non solo la città di Firenze ma tutta l'area metropolitana e dobbiamo affrontarlo tutti assieme», ha dichiarato.
Funaro ha ricordato la sottoscrizione della Carta metropolitana per l'abitare sociale e il mandato affidato al professor Celata per estendere a scala metropolitana lo studio sull'incidenza degli affitti brevi, già realizzato per Firenze.
La sindaca ha inoltre illustrato gli investimenti messi in campo dall'amministrazione fiorentina: 20 milioni di euro aggiuntivi in tre anni per le case popolari e altri 500mila euro destinati alle ristrutturazioni dell'edilizia residenziale pubblica attraverso la prossima variazione di bilancio.
Non è mancato un richiamo al Governo, al quale Funaro ha chiesto di accelerare l'attuazione delle misure annunciate per il recupero degli alloggi popolari. In particolare, ha sollecitato la pubblicazione degli avvisi necessari ad assegnare le risorse, sottolineando come i territori abbiano bisogno di certezze per poter programmare gli interventi.
Alle due tavole rotonde hanno partecipato, oltre ad Alessio Mantellassi, i sindaci Sara Di Maio di Barberino di Mugello, Claudia Sereni di Scandicci e Roberto Ciappi di San Casciano in Val di Pesa.
Il confronto è stato arricchito dai contributi delle rappresentanze economiche e sociali, con Maria Tesi per la Camera di Commercio di Firenze, Fabio Seggiani per il SUNIA, Bernardo Marasco per la CGIL Firenze, Lapo Baroncelli per Confindustria Firenze e Marco Gaito per UPPI.
Le conclusioni sono state affidate a Michele Talia, presidente dell'Istituto Nazionale di Urbanistica.
A sottolineare l'importanza dell'iniziativa anche Bernabò Bocca, presidente di Fondazione CR Firenze, che ha ricordato il sostegno della Fondazione alle politiche abitative attraverso gli investimenti nel Fondo Housing Toscano e negli studentati.
Il confronto di Urbanpromo conferma dunque che la questione abitativa è ormai una delle principali sfide per il futuro dell'area metropolitana fiorentina. La necessità è passare dalle analisi alle azioni concrete, mettendo in rete istituzioni e soggetti economici e sociali per aumentare l'offerta di alloggi accessibili, recuperare il patrimonio immobiliare inutilizzato e garantire maggiori opportunità a chi vive e lavora sul territorio.
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